Hlavní stránka Zpět
Hlavní strana
Články ZDARMA
ZDARMA vzorová nájemní smlouva
Názory pronajímatelů, kteří kurz využívají
Jak kurz získat
Kdo kurz připravil
Pouze pro klienty
 

Článek č.94 Když chybí jediná věta: Jak při výpovědi z nájmu neudělat chybu, která stála pronajímatele 18.948 Kč

Můžete přijít kvůli jedné chybějící větě o 18.948 Kč?

Pronajímatel o ně v následujícím případu přišel. A aby se to nestalo i vám, stojí za to si tento příběh přečíst.

Na začátku stála nájemkyně, která se rozhodla snížit své náklady na bydlení neobvyklou metodou: Navrtala vodoměr. Tenkým drátkem zastavila počítadlo vodoměru. Snížila tak svou změřenou spotřebu vody. A obohatila se na úkor ostatních nájemců, mezi které se pak v domě rozpočítal rozdíl mezi patním a bytovými vodoměry.

(Přesněji řečeno: Nikdo ji nechytil při samotném vrtání. Vodoměr měřící spotřebu vody v jejím bytě byl ale takto upraven.)

Když na to přišel pronajímatel, logicky se naštval... a dal nájemkyni výpověď.

Pro zvlášť závažné porušení nájemní smlouvy.

Na poškozený vodoměr se přišlo 23.3.2015.

Pronajímatel nájemkyni písemně vyzval 26.3.2015 "k úhradě částky ve výši 18.948 Kč, představující ztrátu na vodném a stočném".

A dopisem ze dne 29. 3. 2015 jí pak dal výpověď s odkazem na § 2291 občanského zákoníku s tím, že ji poučil o možnosti podat u soudu návrh na přezkoumání oprávněnosti výpovědi a vyzval ji k vyklizení bytu bez zbytečného odkladu, "nejpozději do 30. 4. 2015".

(Všimněte si návaznosti dat, jsou důležité.)

Nájemkyně se ale nesbalila a neodstěhovala se sklopenými ušima jinam.

Místo toho podala žalobu na neplatnost výpovědi.

Kdo vyhrál?

...

Chcete-li ZDARMA získat celý text článku, stačí vyplnit vaši emailovou adresu a obratem vám jej zašleme. Vaše adresa je v bezpečí, nikomu ji nepředáme a zašleme vám jen to, co jste si vyžádali.

Pošlete mi prosím celý článek ZDARMA na adresu...
 Váš email:
 

   
 

Chcete ZDARMA získat minisérii "7 nebezpečných chyb,
které majitele bytů při jejich pronajímání zbytečně
připravují o peníze... a jak se jich vyvarovat"?

Zadejte svůj e-mail a každý den po dobu jednoho týdne získáte důležitý tip pro výhodnou koupi bytu a jeho pronajímání.

 
www.JakPronajimatByty.cz © Copyright 2017, Realitní centrum s.r.o. , Kontakt: info@jakpronajimatbyty.cz