Hlavní stránka Zpět
Hlavní strana
Články ZDARMA
ZDARMA vzorová nájemní smlouva
Názory pronajímatelů, kteří kurz využívají
Jak kurz získat
Kdo kurz připravil
Pouze pro klienty
 

Článek č.90 Zažaluje nájemce kvůli podkladům pro vyúčtování služeb i vás?

Přestože je vyúčtování administrativní otravou každého pronajímatele, již podruhé musím upozornit na jeho význam:

Jak se totiž nájemci začínají ve svých právech otrkávat, začínají také pronajímatele při jejich neplnění žalovat.

A pokud se nechceme jako pronajímatelé dostat do situace, kdy máme zpětně vracet nájemci třeba i desítky tisíc korun jen proto, že jsme nedotáhli do konce povinnosti spojené s vyúčtováním, musíme mít v dokladech pořádek.

Pokud totiž mávneme nad související administrativou rukou, můžeme skončit jako pronajímatel z následujícího příběhu:

Nájemce si pronajal byt 3+1. Součástí nájemní smlouvy byla i povinnost hradit zálohy na služby spojené s užíváním bytu. Tyto zálohy nájemce platil. Když se ale domáhal toho, aby mu pronajímatel na konci roku předložil podklady, ze kterých počítal roční vyúčtování, narazil na ticho.

Pronajímatel mu podklady odmítnul vydat. Nevydal mu je ani po opakovaných žádostech. A nájemce proto podal na pronajímatele žalobu.

Soudní spor se protáhnul na několik let a pronajímatel urputně bojoval za to, aby nemusel doklady ukazovat. Strategií bylo namítat, že nájemce má požádat o konkrétní doklad, který chce vidět, nikoliv o všeobecné nahlížení a kontrolování všech dokladů. (Že by tušil, že jím předložené vyúčtování není bezchybné?)

Soudy se postavily na stranu...

...

Chcete-li ZDARMA získat celý text článku, stačí vyplnit vaši emailovou adresu a obratem vám jej zašleme. Vaše adresa je v bezpečí, nikomu ji nepředáme a zašleme vám jen to, co jste si vyžádali.

Pošlete mi prosím celý článek ZDARMA na adresu...
 Váš email:
 

   
 

Chcete ZDARMA získat minisérii "7 nebezpečných chyb,
které majitele bytů při jejich pronajímání zbytečně
připravují o peníze... a jak se jich vyvarovat"?

Zadejte svůj e-mail a každý den po dobu jednoho týdne získáte důležitý tip pro výhodnou koupi bytu a jeho pronajímání.

 
www.JakPronajimatByty.cz © Copyright 2017, Realitní centrum s.r.o. , Kontakt: info@jakpronajimatbyty.cz