Hlavní stránka Zpět
Hlavní strana
Články ZDARMA
ZDARMA vzorová nájemní smlouva
Názory pronajímatelů, kteří kurz využívají
Jak kurz získat
Kdo kurz připravil
Pouze pro klienty
 

Článek č.63 Komu připadnou peníze z fondu oprav při prodeji či koupi bytu

Možná jste se s tím už setkali:

Kupujete nebo prodáváte byt. Cenu už máte domluvenou. A pak si vzpomenete, že v domě existuje také fond oprav.

Pravidelné zálohy, které vlastník bytu do fondu oprav posílá, jsou určeny na správu a opravu nemovitosti. Protože se ale jedná o zálohy a k čerpání zatím nedošlo, začnete se ptát:

Zůstanou zálohy na účtu fondu oprav, i když byt prodám?
Nebo budou vyplaceny zpět původnímu vlastníkovi?
A musí nový majitel po nákupu do fondu oprav něco doplácet?

Jedni argumentují tím, že dům chátrá postupně a je tedy nutné shromažďovat peníze na jeho opravu po celou dobu... jinak by pak vlastníci nákladnou opravu jednorázově nezaplatili.

Druzí zase namítají, že zálohy jsou peníze, které si vlastník odkládal na opravu svého majetku. Ale protože tento majetek prodal dřív, než bylo nutné opravu provádět, měl by naspořenou částku dostat zpět: Když prodáváte auto, také novému vlastníkovi nepředáváte obálku s našetřenými dvaceti tisíci korunami, které jste si jako správný hospodář s vědomím nutných oprav v budoucnosti odkládal po pětistovkách stranou.

Kdo má pravdu?

...

Chcete-li ZDARMA získat celý text článku, stačí vyplnit vaši emailovou adresu a obratem vám jej zašleme. Vaše adresa je v bezpečí, nikomu ji nepředáme a zašleme vám jen to, co jste si vyžádali.

Pošlete mi prosím celý článek ZDARMA na adresu...
 Váš email:
 

   
 

Chcete ZDARMA získat minisérii "7 nebezpečných chyb,
které majitele bytů při jejich pronajímání zbytečně
připravují o peníze... a jak se jich vyvarovat"?

Zadejte svůj e-mail a každý den po dobu jednoho týdne získáte důležitý tip pro výhodnou koupi bytu a jeho pronajímání.

 
www.JakPronajimatByty.cz © Copyright 2017, Realitní centrum s.r.o. , Kontakt: info@jakpronajimatbyty.cz