Hlavní stránka Zpět
Hlavní strana
Články ZDARMA
ZDARMA vzorová nájemní smlouva
Názory pronajímatelů, kteří kurz využívají
Jak kurz získat
Kdo kurz připravil
Pouze pro klienty
 

Článek č.50 Komu patří přeplatky/nedoplatky když koupíte nebo prodáte pronajatý byt

Na následující situaci narazil nejeden pronajímatel, který koupil byt:

Patří přeplatky ze záloh na služby původnímu vlastníkovi? Nebo novému majiteli?

A co když v bytě už bydlel nájemce? Musí provést vyúčtování záloh nový majitel nebo ten původní?

Všechny strany nájemního vztahu se dokážou kvůli přeplatkům ostře pohádat:

Když z vyúčtování vychází přeplatek, nájemci se jich hlasitě domáhají od nového vlastníka ("ten přece nastoupil do nájemního vztahu, má tedy povinnost mi ty peníze vrátit"). Nový pronajímatel ale oponuje, že žádné zálohy od nájemce nedostal a nemá tedy přeplatek z čeho vracet. A původní vlastník si myje ruce, že prodejem bytu přešly všechny starosti a povinnosti na nového majitele.

Na čí straně je pravda?

Podle nového občanského zákoníku a rozhodnutí Nejvyšší soudu ČR platí následující:

...

Chcete-li ZDARMA získat celý text článku, stačí vyplnit vaši emailovou adresu a obratem vám jej zašleme. Vaše adresa je v bezpečí, nikomu ji nepředáme a zašleme vám jen to, co jste si vyžádali.

Pošlete mi prosím celý článek ZDARMA na adresu...
 Váš email:
 

   
 

Chcete ZDARMA získat minisérii "7 nebezpečných chyb,
které majitele bytů při jejich pronajímání zbytečně
připravují o peníze... a jak se jich vyvarovat"?

Zadejte svůj e-mail a každý den po dobu jednoho týdne získáte důležitý tip pro výhodnou koupi bytu a jeho pronajímání.

 
www.JakPronajimatByty.cz © Copyright 2017, Realitní centrum s.r.o. , Kontakt: info@jakpronajimatbyty.cz